广州住房公积金管理中心于 27 日正式开通个人住房贷款二手房 “带押过户” 业务，此举将进一步精简二手房交易流程，降低交易时间与成本。
据广州住房公积金管理中心的相关负责人介绍，广州的个人住房公积金贷款二手房 “带押过户”，是指在广州市行政区域范围内，若卖方原个人住房贷款或者买方新个人住房贷款中含有住房公积金个人住房贷款，在不解除抵押状态的情况下，完成产权过户以及新的抵押权登记手续后发放新贷款。
在传统的二手房交易模式中，要求先结清卖方的旧贷款，解除抵押后才能进行过户。在这种情形下，卖方需要先筹集用于结清贷款的资金，这无疑额外增加了一大笔支出。而在 “带押过户” 模式下，利用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款，卖方无需筹措资金即可进行房屋交易，从而降低了二手房交易成本，提高了二手房交易贷款的便利性和时效性，也提升了住房公积金的服务水平。
需要以 “带押过户” 形式办理住房公积金贷款的缴存人，在买卖双方达成一致后，可以向卖方原来的住房公积金贷款受理机构进行咨询并提出办理申请。交易各方必须按照要求提供相关资料，并签订 “带押过户” 协议。